Дачники СНТ “Приозёрный”, которое находится в Сергиево-Посадском районе, на грани отчаяния. Их дачам грозит снос. Со слов дачников, ПАО «Газпром-Трансгаз Нижний Новгород» подал в суд на членов СНТ с требованием снести все постройки на их участках. Определённое количество домов попало под снос, поскольку они находятся в зоне минимально допустимых расстояний. В знак протеста дачники с помощью INFORM-24 разместили в интернете видеосъемку с комментарием, где подробно рассказали о своей проблеме. К слову, проблема более чем актуальна. Совсем недавно в Сергиево- Посадском районе “гремел” скандал о сносе дач в СНТ “ОКБА”. Дочка “Газпрома” обратилась с требованием в суд о сносе домов в этом поселке по той же причине. В подобном положении оказались еще многие СНТ по всей стране.
“30 ноября в СНТ «Приозёрный» Сергиево-Посадского района была проведена экспертиза по определению места залегания магистрального газопровода, проходящего рядом с границей дачного посёлка. История здесь достаточно запутанная. Само СНТ существует с 1965 года, выездная комиссия по выделению земли для газопровода была в июне 1966 года. В итоге земля была выделена в сентябре 1966 году, но сама труба газопровода, по словам старожилов, была проведена только в 1976 году. Власти давным-давно предлагали членам СНТ газифицировать посёлок, поскольку газ проходил, судя по картам, в 250-300 метрах от границы, но дачники отказались. Никаких табличек о том, что здесь проходит газопровод, по словам дачников, не стояло. Но в 2013 году ПАО «Газпром-Трансгаз Нижний Новгород» подал в суд на членов СНТ с требованием снести все постройки на их участках. Определённое количество домов попало под снос, поскольку они находятся в зоне минимально допустимых расстояний.
“Да, есть, конечно, один участок, где часть бани попадает в охранную зону , но интересно другое. Рядом проходит нефтепродуктопровод, а рядом с ними соседствует кабель со своей охранной зоной. Так вот, кабель – единственное, что на сегодняшний день поставлено на кадастровый учёт, кроме самого СНТ”,- сообщают дачники. Как утверждают представители СНТ, лицензии на пролегающий газопровод нет, а Сергиево-Посадский район ни копейки не получает в бюджет от аренды газопровода.
Экспертиза проводилась для Надежды Дуб, чей дом также попал под снос. Необходимо было замерить расстояние от трубы до её дома.
По результатам экспертизы обнаружилось, что дом Надежды Дуб находится на расстоянии 98 метров до трассы, то-есть, всё-таки попадает в зону минимально допустимых расстояний. Но выяснилось, что карта пролегания трассы, которая корректировалась дважды, стала соответствовать трассе только в 2015 году. Получается, что прокладывали её с отклонениями от проекта. А власти, по словам других представителей посёлка, в 70-х годах «успокаивали» дачников, говоря, что, мол, у всех труба проходит так близко и в этом ничего страшного нет.
Перед экспертизой Надежда рассказала ещё два удивительных факта. С тыльной стороны СНТ проходит однопутная железная дорога на Краснозаводск. А выходит газопровод к забору со стороны автодороги. И странным образом «потерялись» документы о прокладке этой трубы и у Автодора, и у РЖД. На запрос обе организации ответили, что не могут предоставить сведений как о времени, так и о месте прокладки трубопровода.
Второе, не менее удивительное обстоятельство. Закон в Российской Федерации обратной силы не имеет. Однако, суды по всей России не учитывают, что все участки, автоматически попавшие в охранную зону по новому СНиПу, в подавляющем большинстве были построены в соответствии с охранной зоной по старому СНиПу. А в нашем случае “была у зайца избушка лубяная, а у лисы ледяная”: газовики сначала проложили трассу, а теперь сами же решили выселить дачников. Тут, казалось бы, заменить кусок трубы на трубу бОльшего диаметра, и отвести её подальше от участков, благо, что на поле есть место для отвода. Но газовики упорно хотят эксплуатировать старую, маленькую и уже изношенную трубу до полной её кончины…”
Ранее представители СНТ “Приозерный” обращались в администрацию Сергиево-Посадского района с просьбой о помощи в разрешении опасной ситуации, сложившейся для садоводческого товарищества. На свое обращение получили такой ответ:
” В ответ на Ваше обращение о нарушении действующего законодательства в области эксплуатации магистрального газопровода в районе СНТ «Приозерный», СНТ «Яуза», СНТ «Строитель», СНТ «Приборист», СНТ «Ильинское» и другие, администрация Сергиево-Посадского муниципального района сообщает следующее.
1. Газопровод-отвод на г. Краснозаводск был построен в 60-е годы по нормам и правилам (СНиП) 1962 года, предусмотренным для магистральных трубопроводов, тогда же введен в эксплуатацию.
По СНиП-62 зона минимальных расстояний от оси газопровода до отдельно стоящих зданий составляет до 200 метров в зависимости от диаметра трубопровода (по действующему СНиП-85 – 150 метров).
Землеотводной и строительной документации по вопросу выделения земельного участка и строительства газопровода в администрации муниципального района не имеется.
Вместе с тем, принимая во внимание факт наличия государственной регистрации права на газопровод, можно сделать вывод о том, что строительство объекта выполнено в соответствии с земельным законодательством, а также строительными нормами и правилами того времени.
Доводы о том, что в 60-е годы Мингазпром ССР нарушал земельное законодательство, используя земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для строительства газопровода, полностью опровергаются статьей 10 Закона СССР от 13.12.1968 N 3401-VII “Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик”, в соответствии с которой для строительства магистральных трубопроводов (для транспортирования газа, нефти и нефтепродуктов) и других объектов строительства должны предоставляться земли несельскохозяйственного назначения или не пригодные для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственные угодья худшего качества….”
С полным текстом ответа можно ознакомиться по этой ссылке.