Ремонт коммуникаций Троице-Сергиевой лавры, начавшийся в 2018 году, явно затянулся. По срокам, которые были обозначены изначально, он должен был завершиться уже в этом году, но, судя по всему, от зелёного забора у стен монастыря в скором времени не получится избавиться.
Совсем недавно Главгосэкспертиза России повторно рассмотрела проектно-сметную документацию на проектирование и реконструкцию наружных инженерных сетей Свято-Троицкой Сергиевой лавры и Московской духовной академии. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Получается, что тот проект, который был одобрен ранее и под который было выделено почти 1,5 млрд., рублей, оказался негодным.
Вот как звучит официальная версия произошедшего : ” По проектной документации ранее было выдано положительное заключение Главгосэкспертизы России. Однако в процессе производства работ обнаружилась необходимость корректировки проектных решений. Внесенные изменения по трассировке инженерных сетей продиктованы сложностями их прокладки в условиях существующих зданий, признанных объектами культурного наследия”.
Значит, о том, что на территории Троице-Сергиевой лавры есть здания, признанные объектами культурного наследия ранее известно не было?
Не будем делать громких выводов, пройдемся по фактам: заказчиком выполнения работ по реконструкции наружных инженерных сетей Свято-Троицкой Сергиевой Лавры и Московской Духовной Академии выступил Минстрой РФ, который, к слову, в период длительной подготовки документации еще возглавлял Михаил Мень.
В итоге победителем конкурса с ограниченным участием на выполнение работ стало петербургское ООО «Деметра» с ценой, практически равной стартовой — 1 млрд 375 млн рублей.
«Деметра» – семейная компания, возглавляемая одной из богатейших женщин России Людмилой Чубатюк. До 2018 года компания в основном занималась реставрацией фасадов исторических зданий в Санкт-Петербурге, но почему-то вдруг “замахнулась” на сложный проект по ремонту и прокладке коммуникиций в другом регионе, который предполагал вовсе не фасадные и кровельные реставрационные работы, а совершенно иные. Такое несоответствие не осталось незамеченным.
Руководителю ФАС России И.Ю. Артемьеву была направлена жалоба от организации «СТОПкартель», осуществляющей общественный контроль в сфере государственных закупок.
Суть жалобы заключалась в том, что заказчиком (Минстроем РФ) в конкурсной документации не был установлен показатель «опыт участника по успешной поставке товара, выполнению работ, оказанию услуг сопоставимого характера и объема» критерия «Квалификация участников конкурса…», что грубо нарушило правила оценки заявок, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2013
Тут же в ФАС была отправлена еще одна жалоба от ООО “Культрестоврация”, в которой оспаривалась форма проведения конкурса путем ограниченного числа участников.
Однако обе жалобы были отклонены и «Деметра» получила тендер.
Деловую репутацию этой компании “чистой” назвать сложно. Последний скандал, в котором она фигурирует, касается так называемого “дела военного преступного сообщества”, которое прогремело в Санкт Петербургет в прошлом году.
Летом 2020 года Гарнизонный суд избрал меру пресечения руководителю отдела государственного архитектурно-строительного надзора Минобороны и его компаньонам. Всего в деле о взятках на миллионы рублей была замешана дюжина человек. По версии следствия, с июля 2019 по апрель 2020 года сотрудники отдела государственного архитектурно-строительного надзора получили от подрядчиков Минобороны около 9,1 млн рублей. В обмен на деньги выдавались заключения о соответствии объектов требованиям технических регламентов и проектной документации. Как стало известно “47news”, 30 июня СК по Западному военному округу совместно с оперативниками “экономического” отдела полицейского главка и ФСБ по ЗВО зашли с обысками в офис компании “Деметра” на Заозерной улице.
Кроме того, строительная компания “Деметра” была занята на ремонте Суворовского училища, после которого на здании просела крыша. Суворовцы пережили ночную эвакуацию из-за покосившейся кровли свежеотремонтированного здания. На его реконструкцию до этого было потрачено 6 миллиардов рублей.
Интересно, что в настоящее время ООО “Деметра” находится в стадии банкротства. Каким образом компанией будет выполнен тот объем работ, который прописан в новой проектно-сметной документации, неизвестно.
Проектом, одобренным Главгосэкспертизой России, предусмотрено переустройство сетей теплоснабжения, водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, кабельных линий электроснабжения и устройство локальных очистных сооружений на территории Троице-Сергиевой лавры и Московской духовной Академии.
К локальным очистным сооружениям планируется провести подъезды с твердым покрытием из асфальтобетона. Так же запланировано благоустройство территории после производства работ по переустройству инженерных коммуникаций, так как прокладка инженерных сетей осуществляется открытым способом в траншеях, разрабатываемых под защитой шпунтового ограждения и в инвентарных креплениях. Часть сетей по проекту должны проложить закрытым способом – методом микротоннелирования.
“Согласно новому проекту, были откорректированы трассировки по сетям водопровода, канализации, теплоснабжения и наружных сетей электроснабжения, изменилось расположение локальных очистных сооружений. Кроме того, планируется замена трансформаторной подстанции ТП-243 мощностью 1000 кВА на новую блочную комплексную (комплектную -ред.,) трансформаторную подстанцию БКТП мощностью 1600 кВА. Предусмотрены и другие корректировки”, – сообщает официальный источник.
Финансирование работ планируется вновь осуществить полностью за счет средств федерального бюджета.
На сегодняшний день понятно одно: деньги на продолжение грандиозного переустройства за зелёным забором вновь будут выделены компании, находящейся в процессе банкротства.
Летом 2020 года мы сняли видео того, что происходит за забором. Многие объемные земляные работы в то время уже были выполнены, коммуникации проложены. На кадрах вы увидите новенькую трансформаторную подстанцию. Так что же тогда собрались менять по новому проекту? Странно и то, что эта тема никак не освещается в СМИ, а ведь речь идет об объекте культурного наследия, который охраняется ЮНЕСКО.
Похоже, мы едва ли не единственные, кому удалось зафиксировать ход работ на промежуточном этапе. В тот день с Александром Шульгиным (он работал на объекте на начальном этапе) нам удалось отснять почти часовой материал, отрывок из которого публикуем впервые.
Р.S: C появлением зелёного забора значительно изменилась жизнь и самого монастыря. С тех пор, как начались “раскопки”, уже дважды менялся настоятель.
Похоже на то, что привычный нам облик Троице-Сергиева лавра приобретет еще нескоро. Слишком много тайн скрывает зелёный забор.